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STUDIOS Architecture

Concours : Nouveau siège de l'URSSAF PACA à Marseille

L’URSSAF confie à STUDIOS Architecture la conception de son nouveau siège régional à Marseille

STUDIOS Architecture remporte le concours pour l’opération de déconstruction reconstruction d’un nouvel ensemble immobilier de près de 10 000 m2 pour le siège de l’URSSAF PACA. Le projet pionnier, qui vise les plus hauts standards environnementaux et technologiques, fait entrer la nouvelle génération d’immeubles tertiaires au cœur de la cité phocéenne. Centré autour de l’expérience et le bien-être des salariés, mais aussi du public, le projet sera réalisé en site occupé par les équipes de STUDIOS Architecture avec son partenaire local NOMADE.

Nouveau signal dans la ville

Un siège qui marque l’identité de l’URSSAF et s’ouvre sur son quartier et son public : tels sont les objectifs du projet qui viendra remplacer un ensemble de bâtiments qui manque de lisibilité depuis l’espace public et qui n’est plus adapté aux nouvelles formes de travail.

Pensé comme un modèle de régénération urbaine, le nouvel ensemble propose une écriture architecturale sobre et lumineuse. La matérialité du bâtiment tout en strate et contraste fait écho au paysage, ouvert sur le massif de Marseilleveyre. Le béton ocre ancre le socle dans la terre, tandis que la dentelle métallique des brises soleils qui composent la partie supérieure, reflète la lumière avec légèreté.

Tirant partie des contraintes et opportunités offertes par le site, STUDIOS, en collaboration avec son partenaire local NOMADE, a imaginé un ensemble qui s’intègre subtilement dans un environnement à la fois tertiaire et résidentiel. Constitués de deux bâtiments reliés par une «rotule» centrale, l’ensemble est ouvert d’un côté aux usagers et de l’autre sur le paysage lointain. Avec désormais une emprise sur rue, le nouveau siège propose une façade identifiable qui guide le public vers un large parvis d’entrée. L’implantation de l’ensemble sur le terrain a permis de ménager des espaces libres de qualité avec un jardin d’agrément à l’Est et un parc arboré à l’Ouest. L’étagement en terrasses successives vient équilibrer harmonieusement la volumétrie dans ce contexte urbain mixte.

Bien-être des usagers

Au cœur du projet : créer un nouvel outil plus contemporain et plus performant qui puisse évoluer dans le temps.

Ainsi le nouveau siège proposera plus de flexibilité, d’espaces de vie partagés et de qualité d’usage avec notamment un accent mis sur la connexion à la nature grâce à des accès directs au parc et au jardin et aux nombreuses terrasses ensoleillées qui sont autant de lieux de vie et de travail alternatifs.

Une attention toute particulière a été portée au confort des salariés pour apporter une luminosité naturelle sans éblouissement, un confort technique et hygrométrique en toutes saisons, une  qualité des espaces intérieurs avec des matériaux chaleureux comme le bois.

La rotule centrale qui vient connecter les deux bâtiments a été pensée et dessinée, comme lieu de rencontre et de synergie. Traitée en transparence, elle s’ouvre sur le paysage alentour et abrite la majorité des salles de réunions et des espaces de convivialité ainsi qu’un escalier ouvert qui favorise la fluidité des échanges.

Pionnier et exemplaire

Le projet vise les plus hauts niveaux de standards environnementaux (E+C- Niveau E3C2-, HQE niveau "excellent "). Conception bioclimatique, structure en bois, présence de panneaux photovoltaïques, performance environnementale des matériaux et des équipements : la réalisation du nouveau siège va bénéficier d’une approche environnementale exemplaire et pionnière. 

L’ensemble du projet sera également réalisé en BIM Niveau 2 en phase études comme en phase chantier.

Fiche technique:
Surface : 9 800 m²
Maître d’ouvrage : URSSAF PACA
Assistant Maitrise d’ouvrage : Alterea
Architecte mandataire: STUDIOS Architecture
Architecte local : NOMADE Architectes
BET TCE : ITE Partenaires
Economiste +OPC : CEC
BET Structure : Ingenierie 84
BET Fluides / CFO SSI / CFA : Garcia Ingenierie
Acousticien : IGETEC
BET Environnement et qualité environnemental : ADRET
MOE Désamiantage : Anteagroup
Paysagistes : Par Ailleurs - Paysages
Coordination Grands projets : BeIm Future Estate
Programmation : AMOAU - Céline Gaudillère
Économie Circulaire: Backacia

Certifications : E+C- Niveau E3C2- / HQE niveau "excellent"

Crédit perspectives © STUDIOS Architecture - YAM

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