Près de la place de l’Étoile, dans le 16e arrondissement de la capitale, l’immeuble de bureaux situé au 38 avenue Kléber vient d’être restructuré. L’agence Architecture Studio a été retenue à la suite du concours lancé en 2015 par le maître d’ouvrage Covéa Immobilier. Son projet rend hommage à l’architecture d’origine de l’immeuble et à son esprit moderne caractéristique des années 1930, dénaturé par de précédentes rénovations.
Eclairer les espaces en cour intérieure
L’immeuble de neuf étages s’articule autour de deux cours profondes et plutôt sombres. Comment apporter plus de lumières à l’intérieur des espaces ? Alain Bretagnolle, architecte associé d’Architecture Studio, explique : "Nous avons remplacé les châssis coulissants avec garde-corps par des baies entièrement vitrées encadrées de tôles métalliques qui apportent plus de clarté tout en réaffirmant la pureté géométrique de l’architecture originelle". Mais c’est encore insuffisant pour apporter l’éclairage naturel nécessaire à tous les étages.
Alors pourquoi ne pas changer le parement des façades sur cours ? Ces plaquettes de grès émaillé des années 1930 aux teintes beiges et brunes assombrissent les étages inférieurs.
Le brun remplacé par du pastel
Pour les architectes des bâtiments de France (ABF), il n’est pas question de modifier les modénatures de ces façades très travaillées. Les bandeaux et pilastres doivent être reproduits à l’identique, de même que les dimensions et le calepinage des plaquettes. En revanche, ils acceptent un changement de couleurs. Le choix se porte finalement sur une gamme de plaquettes de parement émaillées pastel mates et satinées.
Eviter le piochage fastidieux
Une fois ce choix validé, il reste à définir le mode de mise en œuvre. Une solution économique et occasionnant peu de nuisances sonores est alors proposée par le maître d’œuvre. |
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Sur les parties en relief ou biaisées telles que pilastres et bandeaux, les plaquettes seront scellées sur le support mis à nu, de façon traditionnelle.
En revanche, sur les parties courantes telles que les allèges, le revêtement en place conservé est recouvert de plaques de bardage ventilé StoVentec SCM revêtues du nouveau parement, collé sur la couche de base armée. L’idée est soumise aux ABF et acceptée. Côté maîtrise d’ouvrage, Fabrice Folliot s’appuie sur la pérennité de la technique proposée et l’adoptera pour de futures opérations.
L’ouvrage est à la hauteur des attentes des ABF, du maître d’ouvrage et de l’architecte qui saluent unanimement l’excellent travail et le comportement exemplaire de l’entreprise Fernandes qui a réalisé les travaux.
Une solution validée par les ABF
"Nous avons travaillé en bonne intelligence avec Samanta Deruvo, l’architecte des bâtiments de France de l’arrondissement pour trouver la meilleure solution permettant de revaloriser ces cours dans le respect de l’architecture des années 30. L’entreprise a quant à elle réalisé un remarquable travail de mise en œuvre." Alain Bretagnolle, architecte associé Architecture Studio
Fiche technique
Type de bâtiment : Réhabilitation immeuble de bureaux
Localisation : 38 avenue Kléber, 75016 Paris
Surface de façade traitée : 3 200 m2
Maîtrise d’ouvrage : Covéa Immobilier
Maîtrise d’œuvre : Architecture Studio
Entreprise façade : Fernandes Ravalement
Durée du chantier façade : 18 mois
Solution utilisée : Bardage StoVentec SCM et plaquettes terre cuite émaillée
Photographies ©Manuel Panaget |
