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Située au cœur de la base aérienne 123 d'Orléans-Bricy, la construction de 4 bâtiments d’hébergement pour cadres célibataires vient remplacer des infrastructures vétustes d’avant-guerre. Ce renouvellement vise renforcer l'attractivité et la fidélisation des militaires. Pour y parvenir, un bâtiment-type de 120 chambres a été conçu en préfabrication pour une reproduction en 4 fois. En reprenant les toitures à deux pans, les gabarits existants et l'organisation de la Place d'Armes, le projet s'intègre naturellement pour donner le sentiment d'avoir toujours fait partie de la base. De plus, les chambres ont été imaginées comme de véritables espaces de vie privilégiant le confort et la lumière naturelle.
Conception hors-site
La construction hors-site a exigé une approche différente de la simple juxtaposition d'éléments usinés. L'objectif principal était de rendre le procédé constructif invisible pour que l'architecture prime. Cela s'est traduit par un travail poussé sur les façades : utilisation de matrices, dissimulation des descentes d'eaux pluviales dans les brise-soleil et intégration de panneaux décoratifs en béton désactivé rendant hommage aux différents métiers de la base aérienne. |
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Le bâtiment-type tire parti de sa forte compacité et de son l'isolation thermique par l'extérieur pour garantir la sobriété énergétique. Le choix du « bon matériaux au bon endroit » a permis la maîtrise de l’impact carbone de l’opération : le béton en façade, choisi pour sa pérennité, a été combiné à la charpente bois industrialisée des combles et des isolants biosourcés. Cet équilibre des matériaux ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques contribuent à atteindre le niveau E3C1 du référentiel Energie-Carbone.
Le chantier s'est opéré majoritairement en filière sèche en combinant divers éléments usinés prêts à être assemblés : panneaux sandwichs pour l'enveloppe, prémurs, prédalles, escaliers, salles d'eau 3D et charpente. Enfin, la répétition du modèle a permis des économies d'échelle et la qualité des finitions.
Fiche technique de l’opération
Maîtrise d’ouvrage :
Maître d’ouvrage : SID Nord-Ouest
MOD : Crescendo Conseil
Maîtrise d’œuvre :
Architecte, architecte d’intérieur, paysagiste, mandataire du groupement : Arte Charpentier
Fluides, VRD, HQE, BIM, SSI, synthèse technique : Oteis Nantes
Structure : DA Ingénieries
Economiste, OPC et MOEX : CB Economie
Acousticien : Gamba Acoustique
Loi sur l’eau : Ginger Burgeap
Photographies ©Boegly Grazia |
